兩湖新區綜合開發項目總面積43.04平方公里，其中陸地面積28.45平方公里，規劃建設用地10.12平方公里。主要建設開發內容為品質生活、洞庭美食、文旅休閑、總部研發、創新產業、濕地體驗、特色農業七個島狀組團，打造“一環三灣串七島，水脈交織塑湖區”的空間結構。