我市住房保障深化改革工作在市委、市政府的堅強領導下，積極探索創新工作機制，重點抓棚戶區改造和公共租賃房清理整治工作，各項工作正在積極推進。

一、上半年工作情況

（一）棚戶區改造工作

對每個項目明確一套班子，專門負責，實行跟蹤管理。進行一周一調度，一月一次總結，并報請市政府督查室對各實施單位一月進行一次督查通報。對滯后的項目，確實存在困難的，及時進行調整，確保今年全面完成目標任務。

1.瓊湖糧庫棚戶區占地218畝，前期投資2.3億元。沅江市人民政府已與湖南糧食集團簽訂瓊湖糧庫及周邊棚戶區改造框架協議，我中心對瓊湖糧庫及周邊棚戶區改造區域內的房屋進行了摸底調查、丈量、評估，并對該區域進行土地選址、規劃設計。因湖南糧食集團改制，目前還未簽訂合作協議書。

2.力推老城區環瓊湖三個片區棚改，促成與保利集團、新興集團的合作。目前已完成了征拆成本的測算、入戶調查、資金平衡測算工作，具體合作事項正在商討中。分區域分步驟實施，尋找資金平衡。

3.加快紅旗組的棚改安置區建設。目前已拿出初步選址意見，準備報請市委、市政府審定。
    4.全面完成今年省廳下達的棚改計劃任務：

（二）公共租賃住房清理整治工作

為建立健全公平、公正、公開的公共租賃住房管理機制，營造良好的公共租賃住房管理秩序。根據《公共租賃住房管理辦法》，經市保障性安居工程領導小組決定，對全市公共租賃住房管理領域開展專項整治行動。切實加強公共租賃房的分配管理工作，堅決杜絕公共租賃房轉租、轉借及欠租等違法違規行為，切實保障改善民生，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

  這次公共租賃住房清理整治，是我市保障性住房建設10年以來第一次全覆蓋的清理，涉及范圍廣、任務重、難度大。成立了公共租賃住房專項整治工作領導小組，由市級分管領導擔任組長，市紀委全程參與監督。上半年已經在全市范圍做了大量工作：《公租房清理整治專項行動通告》的張貼，宣傳車在各公共租賃住房小區做了宣傳，在沅江電視臺、沅江發布等媒體進行了宣傳報道，有了很好的社會反響。

  全市公共租賃住房清理整治共7871套，自4月份公共租賃住房專項整治工作領導小組成立后，我中心對第一批5250套公共租賃住房產信息進行了比對，對不符合公共租賃住房居住條件的471套公共租賃住房租賃戶（有產權登記，網簽登記和農村宅基地）進行了上門摸底。

  二、下階段工作計劃

1.以“五城同創”為抓手，貫徹市委、市政府棚戶區連片開發的指導思想。規劃先行，科學布局，對片區總體規劃，結合老舊小區改造、市政改造和背街小巷改造，對片區保留的區域及周邊的公共配套設施統籌規劃與布局，提升城市的整體形象，促進城市功能的完善。

2. 提高認識，狠抓項目的進度。各實施單位要一把手親自抓，明確一名班子成員具體抓，明確具體的經辦人，按工作計劃，提前謀劃，確保項目如期保質的完成。住房保障安居工程領導小組每月進行一次督查通報，對項目滯后的，發督辦函進行整改。如未按期整改的，將項目調至成熟的項目實施，并且不考慮明年的項目申報或減少項目計劃指標。

3.狠抓資本籌措。通過爭取上級補助資金及基礎配套資金，積極爭取專項債券，大力引進社會資本，彌補建設資金不足的短板。狠抓拆遷工作進度,統籌拆遷工作，壓實部門責任，明確業主單位、辦事處、社區、征拆辦等相關單位的拆遷責任。項目啟動時，司法強制拆遷程序同步推進，確保項目不滯后。

4. 組織人員對余下2621套公共租賃住房上門摸底調查，清理公共租賃住房轉租轉借違規租賃行為。對84戶發了訴訟決定書的租賃戶在規定時限內提交法院走訴訟程序，強制執行。通過這次公共租賃住房清理建立公共租賃住房后續管理的長效機制，將全市所有公共租賃住戶的信息資料錄入全國公共租賃住房管理系統。保障管理部門每年對公共租賃住房住戶信息進行比對，實行動態管理，并由專項行動小組制定《沅江市公共租賃住房騰退制度細則》作為公共租賃住房騰退規則。