農用地類型

耕地、園地、林地

土地權利狀況

耕地：土地承包經營權、土地經營權

園地、林地：土地承包經營權

土地使用年期

耕地土地經營權為1年；土地承包經營權參照《土地管理法》法定最高年期，耕地（水田、旱地）和園地為30年、林地70年。

基本設施狀況

耕地

按照沅江市具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達且有水源保障，宗地內平整、大小適中、形狀規則、有基本的排水與灌溉設施且田間道路密度適中。

園地

按照沅江市具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達且有水源保障，宗地內有基本的排水與灌溉設施。

林地

按照沅江市具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達。

耕作制度

水田為水稻、油菜；旱地為棉花。

估價期日

2021年8月1日

級別

所屬鄉鎮

行政村/社區名

一級

瓊湖街道

百樂社區、楊泗橋社區、新興社區、新建社區、金田社區、韓家汊社區、新和社區、五島社區、太白社區、書院社區、和平社區、凌云塔社區、加禾社區、共和社區、小河咀村、萬子湖村、九只樹村、榨南湖村、瓊湖漁場、安寧垸漁場

胭脂湖街道

海上社區、青年壩社區、實竹社區、雙鳳社區、楊梅山村、胭脂湖村、赤塘村、蓮子塘村、洞興村、黃家湖村、南竹山村、永建村、荷花村、十里坪村

一級

四季紅鎮

四季紅社區、東紅新村、安心村

泗湖山鎮

泗湖山社區

南嘴鎮

新南社區、蠡山村、百家溝村、南嘴村、興南村、南嘴鎮林場

新灣鎮

新灣村、橋北村、楊閣老村、老屋沖村、蓮花村、周公湖村、龍虎山林場

南大膳鎮

南大社區、牛洲村、南大河村、南京垸村

黃茅洲鎮

曬袍社區

草尾鎮

草尾社區、和平村、熙福村、勝天村、樂園村、上碼頭村、立新村、四民村、保安垸村、民主村

陽羅洲鎮

永興社區、勝利村

共華鎮

黃土包社區、譚家嶺村、福安村、東合村、雙阜村

二級

瓊湖街道

保民村

胭脂湖街道

三眼塘村、先鋒村、回龍山村、焦山咀村

四季紅鎮

四季紅村、玉鵲村、長征村、先鋒村、陽雀洪村

泗湖山鎮

華紅村、東安垸村、光復垸村、坪塘嶺村、北港村、和平村、南竹腦村、朱馮村、華星村、兩鮮村、中和村

南嘴鎮

和諧村、目平湖南村、目平湖北村

南大膳鎮

石東港村、雙螺村、小康村、同豐垸村、東堤村、南豐垸村、西福垸村、眾興村、義南村、華勝村、靈官嘴村、華豐垸村、合利紅村、大東口村、南漁口村、南大漁村

黃茅洲鎮

新河口村、黃栗塘村、黃茅洲村、洞庭濱村、馬糧山村、群紅村、民心村、志成垸村、金華垸村、紅旗村、子母城村、柳樹坪村、新豐村

草尾鎮

熙和村、新安村、三碼頭村、雙東村、東紅村、人益村、長樂村、三星村、人和村

陽羅洲鎮

倆儀村、七子浹村、呂豐村、興樂村、躍進村、東新村、侯龍村、復興村

共華鎮

明月村、團湖洲村、華興村、蒿竹湖村、新港村、白沙洲村、仁安村、八形汊村、憲成垸村、和裕村、黃土包村、白沙林場、東合林場、共華鎮林場、五七漁場、紫紅洲電排、白沙企業

茶盤洲鎮

南洲街社區、幸福港社區、南洲村、幸福村、新華村、鵝洲村、玉竹村、六合村、花果山村

二級

南洞庭事務中心

大碼頭村、五花洲管理區、徐家嶺管理區、車子岐管理區、永勝管理區、東頭咀管理區、澎湖潭管理區、南洞庭蘆葦場漁場、南洞庭蘆葦場直屬

漉湖事務中心

興隆管區、合興洲管區、武崗洲管區、東湖腦管區、屈家潭管區、柴下洲管區、下塞湖管區、漁業管區

市湖洲

市湖洲

三級

泗湖山鎮

凈下洲村、石子埂村

南大膳鎮

三新村、北大市村

黃茅洲鎮

肖家壩村、金南村

草尾鎮

大福村、大同閘村

陽羅洲鎮

大中村、富民村、寶三村、富安村

共華鎮

紫紅洲村

茶盤洲鎮

柴洲包村

洞庭湖

洞庭湖直屬

級別

所屬鄉鎮

行政村/社區名

一級

瓊湖街道

百樂社區、楊泗橋社區、新興社區、新建社區、金田社區、新和社區、五島社區、太白社區、凌云塔社區、共和社區、萬子湖村、保民村、九只樹村、榨南湖村、安寧垸漁場

胭脂湖街道

海上社區、青年壩社區、實竹社區、雙鳳社區、楊梅山村、三眼塘村、胭脂湖村、先鋒村、赤塘村、蓮子塘村、回龍山村、焦山咀村、洞興村、黃家湖村、南竹山村、永建村、荷花村、十里坪村

二級

南嘴鎮

蠡山村、百家溝村、南嘴村、興南村、和諧村、目平湖南村、目平湖北村、南嘴鎮林場

新灣鎮

新灣村、橋北村、楊閣老村、老屋沖村、蓮花村、周公湖村、龍虎山林場

三級

四季紅鎮

四季紅社區、東紅新村、四季紅村、玉鵲村、長征村、先鋒村、陽雀洪村、安心村

泗湖山鎮

泗湖山社區、華紅村、東安垸村、光復垸村、凈下洲村、坪塘嶺村、北港村、和平村、南竹腦村、朱馮村、華星村、兩鮮村、石子埂村、中和村

三級

南大膳鎮

石東港村、雙螺村、牛洲村、小康村、同豐垸村、南豐垸村、西福垸村、眾興村、南大河村、義南村、華勝村、靈官嘴村、華豐垸村、合利紅村、三新村、南京垸村、大東口村、南漁口村、北大市村、南大漁村

黃茅洲鎮

曬袍社區、新河口村、黃栗塘村、肖家壩村、金南村、黃茅洲村、洞庭濱村、馬糧山村、群紅村、民心村、志成垸村、金華垸村、紅旗村、子母城村、柳樹坪村、新豐村

草尾鎮

和平村、熙福村、熙和村、新安村、三碼頭村、雙東村、大福村、人益村、勝天村、樂園村、立新村、四民村、保安垸村、民主村、三星村、人和村、大同閘村

陽羅洲鎮

永興社區、倆儀村、大中村、七子浹村、富民村、寶三村、呂豐村、興樂村、躍進村、勝利村、東新村、侯龍村、富安村、復興村

共華鎮

明月村、譚家嶺村、福安村、紫紅洲村、團湖洲村、東合村、華興村、蒿竹湖村、新港村、白沙洲村、仁安村、八形汊村、憲成垸村、雙阜村、和裕村、黃土包村、白沙林場、東合林場、共華鎮林場、白沙企業

茶盤洲鎮

南洲街社區、幸福港社區、南洲村、幸福村、新華村、柴洲包村、鵝洲村、玉竹村、六合村、花果山村

南洞庭事務中心

大碼頭村、五花洲管理區、徐家嶺管理區、車子岐管理區、永勝管理區、東頭咀管理區、南洞庭蘆葦場漁場、南洞庭蘆葦場直屬

漉湖事務中心

興隆管區、合興洲管區、武崗洲管區、東湖腦管區、屈家潭管區、柴下洲管區、下塞湖管區、漁業管區

洞庭湖

洞庭湖直屬

級別

所屬鄉鎮

行政村/社區名

一級

瓊湖街道

百樂社區、楊泗橋社區、新興社區、新建社區、金田社區、新和社區、五島社區、太白社區、書院社區、慶云山社區、凌云塔社區、共和社區、小河咀村、萬子湖村、保民村、九只樹村、榨南湖村、安寧垸漁場

胭脂湖街道

海上社區、青年壩社區、實竹社區、雙鳳社區、楊梅山村、三眼塘村、胭脂湖村、先鋒村、赤塘村、蓮子塘村、回龍山村、焦山咀村、洞興村、黃家湖村、南竹山村、永建村、荷花村、十里坪村、星星漁場

一級

南嘴鎮

新南社區、蠡山村、百家溝村、南嘴村、興南村、和諧村、目平湖南村、目平湖北村、南嘴鎮林場

新灣鎮

橋北村、楊閣老村、老屋沖村

二級

四季紅鎮

四季紅社區、東紅新村、四季紅村、玉鵲村、長征村、先鋒村、陽雀洪村、安心村

泗湖山鎮

泗湖山社區、華紅村、東安垸村、光復垸村、凈下洲村、坪塘嶺村、北港村、和平村、南竹腦村、朱馮村、華星村、兩鮮村、石子埂村、中和村

南大膳鎮

南大社區、石東港村、雙螺村、牛洲村、小康村、同豐垸村、東堤村、南豐垸村、西福垸村、眾興村、南大河村、義南村、華勝村、靈官嘴村、華豐垸村、合利紅村、三新村、南京垸村、大東口村、南漁口村、北大市村、南大漁村

黃茅洲鎮

曬袍社區、新河口村、黃栗塘村、肖家壩村、金南村、黃茅洲村、洞庭濱村、馬糧山村、群紅村、民心村、志成垸村、金華垸村、紅旗村、子母城村、柳樹坪村、新豐村

草尾鎮

草尾社區、和平村、熙福村、熙和村、新安村、三碼頭村、雙東村、大福村、東紅村、人益村、長樂村、勝天村、樂園村、上碼頭村、立新村、四民村、保安垸村、民主村、三星村、人和村、大同閘村

陽羅洲鎮

永興社區、倆儀村、大中村、七子浹村、富民村、寶三村、呂豐村、興樂村、躍進村、勝利村、東新村、侯龍村、富安村、復興村

共華鎮

黃土包社區、明月村、譚家嶺村、福安村、紫紅洲村、團湖洲村、東合村、華興村、蒿竹湖村、新港村、白沙洲村、仁安村、八形汊村、憲成垸村、雙阜村、和裕村、黃土包村、白沙林場、東合林場、共華鎮林場、五七漁場、團湖垸、紫紅洲電排、白沙企業

茶盤洲鎮

南洲街社區、幸福港社區、南洲村、幸福村、新華村、柴洲包村、鵝洲村、玉竹村、六合村、花果山村

三級

新灣鎮

新灣村、蓮花村、周公湖村、龍虎山林場

南洞庭事務中心

大碼頭村、五花洲管理區、徐家嶺管理區、車子岐管理區、永勝管理區、東頭咀管理區、澎湖潭管理區、南洞庭蘆葦場漁場、南洞庭蘆葦場直屬

漉湖事務中心

興隆管區、合興洲管區、武崗洲管區、東湖腦管區、屈家潭管區、柴下洲管區、下塞湖管區、漁業管區、漉湖蘆葦場直屬

市湖洲

市湖洲

洞庭湖

洞庭湖直屬