2024年5月21日，《自然資源部關于第六批修改的部門規(guī)章的決定》(以下簡稱《決定》)正式對外公布，并于公布之日起施行。圍繞《決定》制定的出臺背景、主要內(nèi)容等情況，自然資源部法規(guī)司有關負責同志進行了解讀。

　　一、本次修改部門規(guī)章基于什么背景展開?

　　本次打包修改的2部部門規(guī)章都是關于不動產(chǎn)登記方面的，主要是為了貫徹落實好黨中央、國務院關于優(yōu)化營商環(huán)境工作部署，以及應對世界銀行新一輪營商環(huán)境評估工作的有關要求，為我國參與世行營商環(huán)境成熟度評估創(chuàng)造良好條件。同時，近年來各地積極探索推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”推廣應用電子證照及電子申請材料等，取得了一定的實踐經(jīng)驗，也需要進一步完善相關法律制度。此外，2023年1月，國務院批復同意我國加入《取消外國公文書認證要求的公約》。根據(jù)《公約》規(guī)定，與公約成員國之間，以附加證明書替代領事文書認證，進一步簡化跨國流轉(zhuǎn)程序。據(jù)此，我們對《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》關于境外申請人委托他人辦理處分不動產(chǎn)登記的授權委托書認證有關條款作出了相應修改，通過改革有關措施，確保《公約》對我國順利生效。

　　二、本次部門規(guī)章修改的主要內(nèi)容包括哪些?

　　本次部門規(guī)章修改工作主要是打包修改兩部部門規(guī)章中的相關條款。關于《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的修改有4處:一是增加了在線申請不動產(chǎn)登記有關條款，明確通過互聯(lián)網(wǎng)在線申請不動產(chǎn)登記的情形和相關規(guī)定。二是對境外申請人委托他人辦理不動產(chǎn)登記有關規(guī)定作出修改完善,進一步簡化辦理程序。三是明確電子不動產(chǎn)登記證書證明與紙質(zhì)不動產(chǎn)登記證書證明具有同等法律效力。四是壓縮不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失補辦時間。將申請補發(fā)證書證明需要刊發(fā)聲明15個工作日修改為刊發(fā)聲明后即予以補發(fā)。關于《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》本次修改主要是明確“電子查詢結果證明與紙質(zhì)查詢結果證明具有同等法律效力。”